今回お客様のご要望は：

☀︎全面道路が広く

☀︎生活環境が便利で

☀︎職場の近く

☀︎3000万前後の戸建

　最初､お客様が値段から考えるとやはり中古しか買えないかなと、中古の物件をいろいろと案内して欲しいと言われ､案内している中､お客様のご要望も聞けて､新築を提案させて頂きました♪新築買うと二つの大きな難点を克服しないと行けません！

☀︎南区といえば住宅密集地で､昔からの狭い道路がたくさんあります。そこで､156個の新築広告から見極めて､6個の物件を夜中現地視察しました😹（なぜ夜中？混むから）その中の3物件がお客様のご要望に合うと､この目で実際に確認できました､後日お客様にご案内したら、お客様も気に入っていただけました♪

☀︎２つ目は融資です。お客様のご年収からすると銀行から2700万円しかお借入れできないですが、いろんな金融機関を熟知するのが不動産です！弊社のあっせんにより結局ほぼ満額の3500万を借りれることが出来ました♪

　年末にお客様の笑顔が見れて良いお年を過ごせそうです。関わった皆様本当にありがとうございました🎁

　不動産仲介で欠かせないコトは現地調査と金融機関熟知です！来年も熱量と上昇心を持ってしっかりと仲介を務めて参ります！よろしくお願い申し上げます。

#福岡不動産売買